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Gesehen auf https://www.ostsee.de/ferienhaus/ruegen/ferienvilla-mit-panoramablick-auf-den-schmachter-see/106376 am 15.12.2024

Unterkunft: 106376

Ferienvilla mit Panoramablick auf den Schmachter See Ferienhaus in Binz

Die Außenansicht des Hauses
Ulrich Wagner
Die Außenansicht des Hauses
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Ulrich Wagner
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Ulrich Wagner
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Ulrich Wagner
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Ulrich Wagner
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Ulrich Wagner
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Ulrich Wagner
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Der Zugang zur oberen Terrasse
Ulrich Wagner
Der Zugang zur oberen Terrasse
Ihre Terrasse mit einmaligem Ausblick
Ulrich Wagner
Ihre Terrasse mit einmaligem Ausblick
Einer der vier Schlafbereiche
Ulrich Wagner
Einer der vier Schlafbereiche
Das großzügige Badezimmer mit Wanne
Ulrich Wagner
Das großzügige Badezimmer mit Wanne
Das großzügige Badezimmer mit Wanne
Ulrich Wagner
Das großzügige Badezimmer mit Wanne
Das großzügige Badezimmer mit Wanne
Ulrich Wagner
Das großzügige Badezimmer mit Wanne
Einer der vier Schlafbereiche
Ulrich Wagner
Einer der vier Schlafbereiche
Die Ferienvilla bei Nacht
Ulrich Wagner
Die Ferienvilla bei Nacht
Der Steingrill zur alleinigen Nutzung im Garten
Ulrich Wagner
Der Steingrill zur alleinigen Nutzung im Garten
Ihr Garten mit Sonnenliegen
Ulrich Wagner
Ihr Garten mit Sonnenliegen
Ihr unvergleichlicher Ausblick auf den Schmachter See
Ulrich Wagner
Ihr unvergleichlicher Ausblick auf den Schmachter See
Ihr Garten mit Sonnenliegen
Ulrich Wagner
Ihr Garten mit Sonnenliegen
Grundriss
Ulrich Wagner
Grundriss
Grundriss
Ulrich Wagner
Grundriss
21
Die Außenansicht des Hauses
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Der großzügige Wohnbereich mit Esstisch
Der Zugang zur oberen Terrasse
Ihre Terrasse mit einmaligem Ausblick
Einer der vier Schlafbereiche
Das großzügige Badezimmer mit Wanne
Das großzügige Badezimmer mit Wanne
Das großzügige Badezimmer mit Wanne
Einer der vier Schlafbereiche
Die Ferienvilla bei Nacht
Der Steingrill zur alleinigen Nutzung im Garten
Ihr Garten mit Sonnenliegen
Ihr unvergleichlicher Ausblick auf den Schmachter See
Ihr Garten mit Sonnenliegen
Grundriss
Grundriss

Aufwändig renoviertes und modernisiertes Feriendomizil in einzigartiger Lage, Haus zur Alleinbenutzung mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche.
Ob Aktivurlaub oder einfach zum Genießen und Ausspannen - das ideale Domizil !
Besonderheiten, die diese Ferienvilla auszeichnen:
Die einmalig schöne Lage, das gepflegte Grundstück zur Alleinbenutzung und der herrliche, direkte Blick auf den Schmachter See bieten die ideale Ausgangsbasis, um Binz und die Insel Rügen zu erkunden oder um einfach den Sonnenuntergang über den Schmachter See zu genießen.
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen!

• ruhige Lage in Binz am Hang über 2 Etagen 

• Panoramafenster zur Seeseite 

• Dachterrasse - 3,90m x 3,40m - mit Loungemöbeln (direkter Seeblick) 

• 2 weitere Terrassen 2m x 4m und 6,50m x 4,50m mit Tisch für bis zu 10 Personen 

• 4 Schlafzimmer - hochwertig und individuell mit Markenartikeln ausgestattet 

• kostenloser WLAN-Zugang 

• Bad- und Flurböden mit Granit 

• 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großer Ledercouch, Gaskamin, 50-Zoll-TV und direktem Seeblick 

• 4 Schlafzimmer mit größtenteils HÜLSTA-Möbeln, hochwertigen Kaltschaummatratzen, in 2 Schlafzimmern Schranktresore, mit Liebe zum Detail gestaltet                                

• 2 großzügige Bäder mit freistehender Designbadewanne, exklusiv mit Markenkeramik, z. B. Villeroy und Boch, Hansgrohe, ausgestattet, s. u. 

• buchbar für bis zu 8 Personen 

• luxuriöse Küche mit Granitarbeitsplatten, u. a. mit Geschirrspüler, Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Weinkühler, JURA F50 Kaffeevollautomat 

• Essbereich mit massivem, urigem Eichentisch für 8 - 10 Personen und Panoramafenster mit direktem Seeblick

• Bad im OG mit bodengleicher Echtglas-Walk-In-Dusche, 2 Waschtische, Fön, Fenster mit Sichtschutz, Granitfußboden, Markenarmaturen bzw. -objekte

• Echtglas-Walk-In-Dusche, 2 Waschtische, Fön, Fenster mit Sichtschutz, Granitfußboden, Markenarmaturen bzw. -objekte

• Bad im EG mit freistehender Designbadewanne, bodengleicher Dusche mit Echtglaspendeltür, 2 Villeroy & Boch Aufsatzwaschtische, Markenarmaturen Hansgrohe usw., Fön, Fenster mit Plissees, Boden mit Kieselsteindesignelementen 

• Sauna für 6 Personen

• Siemens-Waschmaschine

• Fußbodenheizung im gesamten Haus (während der Heizperiode, individuell regelbar)

• 3 PKW-Stellplätze

• Abstellraum mit Rolltor, elektrischer Fernbedienung, für Fahrräder, Motorräder, E-Bikes etc. 

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Potenberg 7
18609 Binz (Insel Rügen)

Diese exklusive Ferienvilla befindet sich in außergewöhnlicher Lage, die im Ostseebad Binz ihres gleichen sucht. Sie kommen hier in den Genuss eines direkten Panoramablicks über den romantischen Schmachter See. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, teilweise begrenzt durch alten Baumbestand. Trotzdem erreichen sie von hier aus das Zentrum mit den vielen schönen Geschäften und einladender Gastronomie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Strandpromenade mit ihren weißen Villen in der bekannten Binzer Bäderarchitektur und der feinkörnige Ostseestrand ist fußläufig in ca. zehn Minuten erreichbar. Am Ende der Anliegerstraße beginnt ein Wanderweg in die Natur.

  • zum Bäcker 800 m
  • zum Bahnhof 2 km
  • zum Flughafen 157 km
  • zum Golfplatz 20 km
  • zum Restaurant 500 m
  • zum Strand 1,2 km
  • zum Zentrum 600 m
  • zur Autobahn 80 km

Einheitausstattungen
allergikerger.
Backofen
Bad/WC
Badewanne
Bettwäsche
Doppelbett
Dusche
Gäste-WC
Gefriermöglichkeit
Haartrockner
Handtücher
Hochstuhl
Insektenschutz/Gaze
Internet - WLAN
Kabel/Sat
Kamin Ethanol/Gas
Keine Haustiere
Kühlschrank
mehrere Schlafzimmer
Mikrowelle
Nichtraucher
offene Küche
Reise-/Kinderbett
Safe
Sauna
Seeblick
separates Grundstück
Spülmaschine
Terrasse
TV
TV
Waschmaschine
zusätzliches Bad
für Kinder
familienfreundlich
Umgebung
Fahrradunterstellmöglichkeit
Garten zur Nutzung
Parkplatz
Sitzecke im Garten
Objektausstattungen
Fahrradraum abschließbar
Grillmöglichkeit
Internet im öff. Bereich
radfreundlich

Bewertung

9,2
Hervorragend
5 Bewertungen

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Der Grundriss © Ulrich Wagner
220 m²4 Schlafzimmer2 Bäder

Elegante Ferienvilla

max. 8 Erwachsene
allergikerger. Hochstuhl Insektenschutz/Gaze Backofen Mikrowelle Keine Haustiere separates Grundstück Sauna Terrasse Internet - WLAN

Elegante Ferienvilla

Der Grundriss
Ulrich Wagner
Der Grundriss
Ulrich Wagner
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Ulrich Wagner
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Ulrich Wagner
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Ulrich Wagner
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Ulrich Wagner
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Ulrich Wagner
Der Zugang zur separaten Terrasse
Ulrich Wagner
Das Badezimmer mit Wanne
Ulrich Wagner
Das Badezimmer mit Wanne
Ulrich Wagner
Das Badezimmer mit Wanne
Ulrich Wagner
Die eigene gemütliche Sauna
Ulrich Wagner
Einer der vier Schlafbereiche
Ulrich Wagner
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Der Grundriss
Der Grundriss
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Der Zugang zur separaten Terrasse
Das Badezimmer mit Wanne
Das Badezimmer mit Wanne
Das Badezimmer mit Wanne
Die eigene gemütliche Sauna
Einer der vier Schlafbereiche

Aufwändig renoviertes und modernisiertes Feriendomizil in einzigartiger Lage, Haus zur Alleinbenutzung mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche.
Ob Aktivurlaub oder einfach zum Genießen und Ausspannen - das ideale Domizil !



• Kamin 

• moderner Gaskamin mit Fernbedienung 

• Schaffen Sie sich am Abend einen besonderen Moment am Kaminfeuer.

• Garage 

• nicht für PKW geeignet 

• mit elektrischem Rolltor 

• für Fahrräder, E-Bikes, Motorrad etc. 

• Zentralheizung 

• alle Räume mit Fußbodenheizung 

• individuell regulierbar 

• saisonabhängig

• Internet-Anschluss 

• kostenloser W-LAN-Zugang

• Sonstiges

• Bügelbrett und -eisen

• Erstausstattung Bettwäsche und Handtücher als Wäschepaket zusätzlich buchbar

• kostenloser Wäschewechsel bei 10-tägiger Verweildauer (einmal pro Aufenthalt)

• Wohnzimmer 

• große Ledercouch in U-Form Ewald Schilig brand 

• Anbauwand 

• Radio- und CD-Kompaktanlage 

• 50 Zoll LED-TV - Full HD 

• DVD-Player 

• Zugang zur Terrasse und zur Dachterrasse mit direktem Seeblick

• Parkplatz 

• 3 Außenstellplätze für PKW 

• Waschmaschine 

• Siemens-Vollautomat 

• kostenlose Nutzung 

• Küche

• hochwertige Ausstattung

• Insellösung mit Spülbecken (blanko)

• Dunstabzug mit Außenentlüftung

• Granitarbeitsplatten

• Mikrowelle

• Backofen

• in ergonomischer Höhe

• Bosch Kühlschrank

• Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter

• separater Wein- und Getränkekühlschrank

• Kochfeld

• Ceran

• Bosch

• Toaster

• Küchenausstattung

• Kaffeemaschine 

• Kaffeevollautomat

• komplette Ausstattung mit Geschirr, Besteck, Gläsern, Brat- und Kochutensilien 

• Wasserkocher

• sowie weitere Ausstattungsmerkmale, die diese Küche zum Erlebnis werden lassen

• Geschirrspülmaschine 

• Bosch Vollautomat

• Essgelegenheit

• Kinderhochstuhl

• Essbereich - massiver, uriger Eichenesstisch für 8 Personen 

• Panoramafenster

• direkter Blick auf den Schmachter See

• Sitzmöglichkeiten für 8 bis 10 Personen 

• Badezimmer

• 2 Badezimmer

• Badezimmer 1 - WC , Dusche

• Badezimmer 2 - WC , Dusche & Badewanne - 1 freistehende Designbadewanne im EG-Bad 

• 2 Walk-In-Duschen, im EG mit Kieselstein-Design-Elementen 

• je 2 Waschtische 

• exklusiv/ großzügig 

• Granitfußböden 

• Fußbodenheizung (Saisonabhängig) 

• Markenkeramik Villeroy & Boch, Keramag 

• Armaturen Hansgrohe, Dornbracht, Grohe 

• Schlafzimmer

• 4 Schlafzimmer - Schlafmöglichkeiten für 8 Personen 

• Schlafzimmer 1: 1 Doppelbett (OG)

• Schlafzimmer 2: 1 Doppelbett (EG)

• Schlafzimmer 3: 1 Doppelbett (EG)

• Schlafzimmer 4: 1 Doppelbett (EG)

• individuelle hochwertige Möblierung 

• hochwertige Kaltschaummatratzen 

• 3 Schlafzimmer mit 40-Zoll-LED-TV, Full-HD 

• 2 Schrankeinbautresore

• teilweise direkter Blick auf den Schmachter See 

• Möblierung größtenteils HÜLSTA-Möbel (Rufbett, Boxspringbett) 

• alle Fenster mit Insektenschutzgittern 

• Unterhaltung

• Bücher 

• kleine Auswahl an Romanen und rügentypischer Literatur

• DVD-Player

• Brettspiele für Erwachsene 

• Gesellschaftsspieleset

• Kabel-TV

• Stereoanlage - Kompaktanlage 

• Dockingstation für Apple-Geräte

• Fernseher 

• 1 St. 50-Zoll-LED-TV, Full-HD im Wohnzimmer 

• 3 St. 40-Zoll-LED-TV, Full-HD in den Schlafzimmern

• Außenbereich

• Balkon 

• 1 Dachterrasse 3,90m x 3,30m mit Blick auf den Schmachter See mit Loungemöbel

• Garten 

• ca. 400 m² zur alleinigen Nutzung 

• Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen 

• 2 Relaxliegen 

• Nebengebäude wird ausschließlich vom Vermieter als Abstellraum genutzt (Gartengeräte)

• Grill 

• Kamingrill für Kohle- oder Holzbefeuerung

• Veranda 

• 1 Terrasse zur Gartenseite: 6,50m x 4,50m mit Grillecke sowie Tisch und Stühle für 8 Personen 

• 1 Terrasse am Schlafzimmer im EG angrenzend für 2 Personen: 2m x 4m


 



• Nichtraucherdomizil 

• Nicht Rollstuhlgeeignet

• Sauna - für ca. 4 Personen

Beschreibung

  • max. 8 Erwachsene
  • 220 m²
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder

Ausstattungen

allergikerger.
Hochstuhl
Bad/WC
Badewanne
Reise-/Kinderbett
Doppelbett
Bettwäsche
Spülmaschine
Kamin Ethanol/Gas
Insektenschutz/Gaze
Gefriermöglichkeit
Kühlschrank
Gäste-WC
Haartrockner
Kabel/Sat
offene Küche
Backofen
Mikrowelle
mehrere Schlafzimmer
Nichtraucher
Keine Haustiere
separates Grundstück
zusätzliches Bad
Safe
Sauna
Dusche
Terrasse
Handtücher
TV
TV
Seeblick
Waschmaschine
Internet - WLAN

(alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten)

Möwe